教育施設や公園が近くに揃う、子育てをしやすい住環境！
対面式システムキッチンやリビング階段によって自然とコミュニケーションが増える間取り！
全体区画図
こちらの物件が気になった方は「ローン相談」「資料請求」などなんでもお気軽にお問い合わせください。
様々な家電などを一つのアプリで制御できるIOT設備が付いたお住まい！
リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます！
主寝室は6帖の広さ！ゆとりあるお部屋にどのように家具を配置しようか想像が膨らみますね。
柔らかな陽光と爽やかな風が交差する2面採光のある心地よい空間！
屋上バルコニーは、BBQやプライベートラウンジなど用途多様です！
蕨市立中央小学校120ｍ
蕨市立第一中学校1700ｍ
JR京浜東北線「蕨」駅880ｍ
さくら保育園620ｍ
蕨市立病院940ｍ
対面式システムキッチンで、リビングにいるお子様の様子を見ながらお料理ができます！
忙しい朝の身支度も捗るスタイリッシュな洗面化粧台！
いつでも清潔に保てるシャワー付きトイレ完備！
男性でもリラックスした体勢で入れる浴槽！一日の疲れも癒せそうです。
浴室換気乾燥暖房機付き！快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
訪問者が一目でわかるモニター付きインターフォン完備！お子様のお留守番も安心です。
リビングにはガス栓があります！ガスストーブ等が使えます。
床下収納
洗面室
5帖洋室
5帖洋室
LDK
LDK
3880万円
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の月々の返済額を試算します。
価格
3880万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
屋上バルコニーやIOT設備が付いたオシャレなデザイナーズハウス！
Access－－－
●JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩11分
Point－－－
●会話が弾む対面式システムキッチン
●リビングが2階部分のため、外からの視線が気にならずプライバシーが守られます
●屋上バルコニーは多様な使い方ができそうです
●小学校まで徒歩2分で、毎日の通学も安心
●コンビニやスーパーまで徒歩6分以内でお買い物もラクラク
資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。
メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
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当日ご見学も可能です。
資金計画や価格の交渉など048-258-3900迄お気軽にお問合せ下さい！
JR線川口駅徒歩6分
川口市周辺の物件情報を多数取り揃えております！
未公開物件もございますので、お気軽にお問合せ下さい！！
落ち着いたパーテーション仕切りのブースも完備でお客様をお迎えいたします！
物件概要
| 価格 | 3880万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県蕨市中央４丁目 | ||
| 交通 | JR京浜東北線蕨駅 徒歩11分 JR埼京線戸田駅 徒歩22分 JR埼京線戸田公園駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 47.71m2（14.43坪） | ||
| 建物面積 | 81.86m2（24.76坪） うち1F車庫 面積：7.57m2 | ||
| 接道状況 | 北側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 有（面積：9.95m²（3.00坪）） |
建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245105380号 | 築年月 | 令和7年1月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 バストイレ別 フローリング 全室フローリング バルコニー ルーフバルコニー 陽当り良好 眺望良好 リビングイン階段 デザイナーズハウス ２面採光 保証付住宅 カウンターキッチン 洗髪洗面化粧台 浴室乾燥機 給湯 追焚き給湯 省エネ給湯器 床下収納 複層ガラス モニター付インターホン スマートキー 全居室複層ガラスか複層サッシ 閑静な住宅街 バス1坪以上 全室2面採光 整形地 平坦地 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 容積率：前面道路幅員制限 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ■最長１０年間何度でも利用可能！ ■新品交換含め無料修理！ ■窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 蕨市立中央小学校 120m 蕨市立第一中学校 1700m セブンイレブン 蕨中央3丁目店 260m マルエツ 蕨店 410m Vivamall(ビバモール)蕨錦町 640m 金子医院 500m 関根内科クリニック 220m ワラビーこどもクリニック 860m 望月歯科クリニック 370m トム動物病院 480m 蕨市役所 780m 中の宮公園 250m ふるさと土橋公園 440m ひかり幼稚舎 310m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6109662 |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新日 | 2025年5月17日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月17日 | ||
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